إشكاليات هندسية في العمران

بــدأ المهنــدس عبد الغنــي حديثــه فــي اللقــاء عــن كل شــيء متغيــر، ونحن أما سرعة عالية جدا، وكثير قاوموا التغيير ثم استسلموا.

يقول:

ما تعتقد أنه الآن ترف ستجد نفسك مستقبلا ً ملزما به
فــي البنــاء العمليــة مشــابهة، فمــا تعتقــد الآن أنــه تــرف يومــا مــا سـتجد نفسـك أمـام حقيقـة الاسـتجابة لـه وليـس الأمـر بيـدك فـي وقتهــا، فالحيــاة تتغيــر وأســاليب البنــاء تتطــور والكثيــر مــن الأمــور التي تخفى عليك الآن.
الآن نعيـش نقلـة كبيـرة فـي التصميـم المعمـاري تختلـف تمامـا عـن قبـل، مـن ناحيـة الوظيفـة والتوزيـع وحتـى ثقافـة المالـك والمجتمـع تغيرت إلى التزامات أخرى.
هذا الأمر لا يستثني الأمور الهندسية في البناء.
هــذه التحديثــات والأنظمــة لابــد مــن أخذهــا بعيــن الاعتبــار كونهــا تتعـارض بشـكل مـا مـع البنـاء، مثـلا فـي السـابق لا يوجـد شـيء تحـت الســقف وتــراه بتشــطيباته الأخيــرة أمامــك بــدون ما يخفيــه، أمــا

الآن:

(تكييـف - صـرف - تغذيـة - كهربـاء - تهويـة - حريـق - كاميـرات - غـاز، وغيرها)

على سبيل الذكر لا الحصر نأخذ مثال لتعارض نظام مع بناء:

التكييــف المركــزي الحديــث مــن الممكن أن يتقاطع مع

• جسور ساقطة
• سباكة معلقة
• تمديدات كهرباء
• مناسيب الجبس
• مجاري التهوية
• تقاطعات التمديدات وغيرها

اختتــم المهنــدس هــذه التقاطعــات بأهميــة فهــم هــذه التحديثــات التـي تحصـل لأهميـة أخذهـا بعيـن الاعتبـار عنـد البنـاء، ليكـون أمامـك ٣ اتجاهات مهمة:

• تأسس لها وتبنيها في مشروعك
• تأسس لها للحاجة يوما ما
• تأخذها بعين الاعتبار لفهم المشاكل بشكل عام

" من المهم عمل مخططات تنسيقية في المشروع لتجنب الأخطاء في البناء "

وأمثلة على هذه التنسيقات:

الفرش مع الجدران - الأسقف المستعارة مع فتحات التهوية – جسور السقف - تمديدات الكهرباء وغيرها.
عنــد التنســيق، يتــم وضــع دوائــر فــي المخططــات للتقاطعات والرجــوع للمهنــدس المختــص أو المكتــب الهندســي لحلهــا، والمحاولة لعدم حلها في الموقع بدون علم.
التعديلات في المواقع دائما تكون كارثية وغير صحيحة، من المهم دراستها جيدا، وهي الحلقة المفقودة ما بين التصميم والتنفيذ يمكننا تلخيصها بـ:
المخططــات التنفيذيــة هــي الحلقــة المفقــودة بيــن التصميــم والتنفيـذ، وعليـك وضـع كل الجهـد فـي وجـودة تفاصيـل دقيقـة جـدا أثنــاء إخــراج المخططــات واعتمــاد التصميــم، لأن بعدمهــا قــد تصــل المشاكل حتى إيقاف المشروع.

ماهي عوامل التصميم المميز؟

التصميـم هـو المرحلـة التـي تقـرر فيهـا أن تلغـي كل أخطـاء البنـاء، وهــي المرحلــة الأهــم فــي الحصــول علــى مســكن أو مبنــى قليــل العيـوب إنشـائيا، يجـب (مراعـاة البيئـة المحليـة - الاهتمـام بتسـهيل الصيانة المستقبلية للتصميم - تغطية متطلبات المستخدمين)

قوة الفكرة وقوة التنفيذ:

الفكـرة أسـاس التصميـم، مـن الضـرورة اسـتغلال الإمكانيـات المتاحـة وتوفيــر الوظيفــة المطلوبــة، لأننــا أحيانــا نقــع فــي مشــاكل عندمــا يتعلــق الأمــر بإمكانيــات متاحــة لــم تســتغل بشــكل ســليم لتوفيــر وظيفة وتصميم ممتاز.

المشــروع هــو لتوفيــر احتياجــات المالــك، مــن المهــم التعاقــد مــع المقـاول الكفـؤ وتوفيـر الإشـراف الهندسـي، كمـا أنـه مـن المهـم مراجعــة المخططــات التنفيذيــة والتأكــد أنهــا تجيــب علــى كل الأسئلة المتعلقة بالبناء.

هنــاك قضيــة مهمــة تعالــج أمــور كثيــرة وهــي ثقافــة المالــك الهندســية عــن البنــاء، وهــذا دور مهــم لــه للتعــرف علــى التقنيــات الحديثة بشكل بسيط لمعرفة أين وصلت وكيف يستفيد منها.

تنبيهات للمالك لتجنب أخطاء البناء:

• إكمال المخططات ومواصفات المشروع.
• استكمال التراخيص وتعقيداتها من جهات مختلفة.
• اكتمــال التعاقــدات مــع المقاوليــن والمورديــن، تعاقــد بشــكل باكر لتفكيك تعقيدات التأخير.
• تجهيز الموقع (سياج - كهرباء - خزان وغيرها من التجهيزات)
• الإلمــام بتسلســل الأعمــال، معرفــة متــى وكيــف وما الــذي سيحدث أثناء البناء.
• من المهم الاهتمام بوجود مخططات متابعة حسب البناء.

الإشـراف الهندسـي أمـر مهـم جـدا وخصوصـا قبـل أي صـب فـي المشـروع، هـذا هـو الحـد الأدنـى للزيـارات ومـن الأفضـل وجـوده باســتمرار لإعطــاء الضــوء الأخضــر للأعمــال كــون مهمتــه قائمــة على التأكد من سير المشروع بشكل سليم.

للاستزادة عن لقاء م عبد الغني الجند يمكنك الآن مشاهدة اللقاء في اليوتيوب والتركيز على جزئية الاستشارات التي أخذت آخر اللقاء:

• الصيانة
• البناء
• أخطاء التصاريح
• مراحل التأسيس
• التخطيط السليم لمراحل البناء
• حلول ما بعد الأخطاء
• المواد الصحيحة لمعالجة الأخطاء
• التنسيق ما بين الأعمال
• مشاكل السباكة والكهرباء وتأثيرها على البناء